高利貸しの利息の話ではないが、住宅に関してもグレーゾーンがある。

　「グレー」なのだから、違法では無いのだが、世の中には多種多様のマニュアルってヤツがある。

　法律とは別に造るのがマニュアルだから、法律より細かい規定が書いてある訳だが、

　そのマニュアルの内容がグレーゾーンである。

　

　なぜ「白」でも「黒」でもなく「グレー」なのか、というと・・・。

　二つの工法があるとしよう。

　その二つのどちらが良いかは解りやすいのだが、その効果は？となると、明快な答えがない。

　つまり費用対効果が不明だから「グレー」なのだ。

　

　「A工法だと100年、Bだと30年」というようにハッキリすれば、判断も説明もしやすいのだが、

　Aで100年、Bで95年かもしれない訳だ。

　だから、グレーゾーンの扱いは専門家でも難しい。

　建て主が大金持ちだけなら、不明なことは（コストなど考えず）全て高級仕様でしてしまえば良いのだが、

　大半はごくごく一般的な方々なのだから、費用対効果を考えるコトは、当然の配慮。

　しかし、そのよく解らない部分の判断は、経験則や三段論法的推測に頼っているのも事実。

　

　少々乱暴な喩えだが、数限りなくあるパーツの中で一番弱い部分が50年の寿命だとすると、

　そこ以外を100年持つ仕様にしたって仕方がない。

　だから一番弱いと思われるところから改良したい訳だが、その「一番弱い」という判断も推測でしかない。

　だからといって、全て安全側にしてコストを掛ける、というのも、

　現在の法律すら守っていない築50年の建物が問題なく建っているのを見ると、どうかと思う。

　

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